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                                    用好良法善策 促進物業管理

                                    2021-07-21 10:44:48  來源:張家口新聞網

                                      王棣

                                      日前,張家口市人大常委會發布公告, 《張家口市物業管理條例》 (以下簡稱《條例》)將于今年9月1日起正式施行。據了解, 《條例》充分結合我市市情,對我市物業管理工作作出了全面細致的規定,正式施行后,將在維護各方合法權益、提升全市物業服務水平、優化基層社會治理體系等方面發揮重要的法治保障和規范指導作用。

                                      物業管理連接著居民的“小日子”,更牽動著社會治理的“大格局”。隨著經濟社會發展,居民身邊由物業服務引發的各類問題呈多發態勢。從小區環境衛生到安全保障,從公共設施管理到服務項目,一些潛藏其中的問題隱患都需要納入法治框架下,依靠精準有力的法治手段予以規范完善。從這個意義上講,此次的制定施行不僅是回應民生關切、打造宜居城市的必要舉措,更是以法治思維和法治方式提高社會治理水平的具體體現。 《條例》在既往管理辦法的基礎上,對監管各方權責、業委會設置、物業服務收費標準、違法懲處舉措等物業服務領域的重點問題,以加強頂層設計的方式,向社會積極進行了回應,因而廣受關注。

                                      現在距離《條例》正式施行只有一個多月的時間,推動《條例》實施取得理想效果,一方面需要在提高業主和物業服務企業知曉率上多些行動,促其提前整改和規范服務。更重要的是,要通過嚴格執法和有力監督,確保相關管理部門抓精準、管到位,為物業服務企業拉緊法律紅線。同時,進一步促進相關各方正確行使權利、認真履行義務,推動更多規范化、制度化、精細化的物業管理舉措落地落實。

                                      值得關注的是, 《條例》明確提出,建立黨建引領下的居(村) 民委員會、 業主委員會、物業服務人協調運行機制,充分調動居民參與積極性,形成社區治理合力。從一定程度上來說,這也是對我市近年來堅持黨建引領、推進“紅色物業”工作的法律制度固化。全市基層黨組織、居民自治組織、物業服務企業等相關各方,也應以《條例》的施行為依據和契機,發揮各自優勢和職能,積極參與基層社區治理,在黨建引領下進行深入探索,推動更多資源下沉到基層,不斷完善決策共謀、發展共建、建設共管、成果共享的社區治理格局,對現有物業服務進行補充優化,不斷提升群眾幸福感和滿意度。

                                    編輯:荊麗娟
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