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                                    50年“老破臟”筒子樓變身“暖心居”

                                    2021-12-24 09:38:30  來源:張家口新聞網

                                       筒子樓記錄著一代人的成長,承載了一代人的記憶。 盛華東大街23號原市水泥廠宿舍樓就是這樣一座建于上世紀70年代的四層筒子樓,由于“老破臟”,安全隱患重重,于近日進行了整修,讓居民的生活環境有了質的提升。

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                                      今年6月,蘆先生代表居民找到經開區馬路東街道辦事處奧林星城社區,反映因設施老化下水管道堵塞一事。 蘆先生說, 自原市水泥廠破產后,宿舍樓的環境衛生狀況下降,樓內衛生間無人管理、洗盥間設施損壞無法使用、樓梯間變成了雜物間通行困難、各種電線線纜雜亂無章消防隱患重重。 不僅如此,頂樓防水設施損壞已無人居住。

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                                      這些問題, 從 2014年開始,不斷有居民向奧林星城社區反映,社區也第一時間將情況上報給了上級部門,但老舊小區改造工程需要逐步推進,這棟樓的問題遲遲未能解決。 當蘆先生再次向社區提及此事時,包聯奧林星城社區的剛上任馬路東街道辦事處副主任的宋佳, 便對此事上了心。她和社區工作人員一起到實地走訪。 “這棟樓房頂長著雜草,木頭窗戶已經腐朽,進入樓道難聞的氣味撲鼻而來,樓內的公共區域沒有燈漆黑一片,第一次來的人不敢往進走。 ”宋佳回憶,眼前的這些情況令她更加堅定要解決這幢樓的問題。 她開始了解宿舍樓的整體情況。 宿舍樓未經房改,無房產證,屬于公產房。 除蘆先生反映的問題外,地基下沉導致墻體裂縫的問題,特別是頂樓裂縫較大,雨雪可直接灌進樓道內。 此外,樓內房屋供熱采用串聯方式,住戶不能報停供暖。 同時,熱力管道也有堵塞、 老化等問題,供暖管網改造迫在眉睫。

                                      宋佳首先找到原市水泥廠,但由于企業已經破產無力對宿舍樓進行改造。 隨后,她又找到相關部門,了解到該樓是老舊樓房卻不是危樓,雖已納入全市老舊小區改造,但具體時間無法確定。 此時,她希望通過公共維修基金解決問題,然而住戶沒有繳納過維修基金。 這棟樓由誰來改造,成了難題。 幾經周轉,宋佳找到了包聯該辦事處轄區內老舊小區的嘉安物業公司和負責該片區供熱的華誠能源科技有限公司協商,最終得到兩家公司的支持。

                                      隨后,宋佳和社區工作人員多次找到宿舍樓的原住戶, 召開居民大會,協商樓房整改和供暖改造細節,最終商定出解決方案:居民按照房屋建成時間標準收取一定的改造費用,剩余資金缺口由嘉安物業服務有限公司出資,并以招投標確定施工方進行改造;華誠能源公司進行供熱管道改造,給予每間房間一定的金額補貼,居民一次性結清歷史欠費,公司免除滯納金, 并延長該樓供熱報停時間。

                                      就這樣,宿舍樓改造問題在艱難的協調中推進到實施階段。 改造前,辦事處、社區、物業的工作人員, 利用一周的時間,清理了多達十幾車的雜物和垃圾。 9月24日,改造工程正式開工。 2個多月的緊張施工,實施了屋頂防水工程、樓道內墻及頂棚整修工程、樓道內墻裙粉刷工程、樓道內公共照明工程、衛生間改造和下水管道改造等工程,75 間房完成了供暖管道并聯改造。 此外,外立墻在經開區城管執法局亮化工程中統一進行了粉刷。

                                      整棟樓內外煥然一新, 居民心里樂開了花。一些在外租房的居民也有了回來居住的想法。 蘆先生和居民代表說:“‘糟心房’變成了‘暖心居’。感謝政府為居民著想,解決了急難愁事。 ”

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                                    編輯:李雅雯
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